Geen ruimte meer naar achteren of naar de zijkant? Dan is de oplossing vaak omhoog. Een dakopbouw of het benutten van je zolder levert een complete extra kamer op, zonder dat je een meter tuin inlevert. We laten zien wat er mogelijk is.
Wat is een dakopbouw?
Bij een dakopbouw vergroot je de bovenste verdieping, bijvoorbeeld door op een plat dak of bestaand balkon een extra ruimte te bouwen. Zo creëer je een extra slaapkamer, een werkplek of een ruime badkamer. Het is een uitgelezen manier om meer woonoppervlak toe te voegen aan een woning waar de tuin of de zijkant geen ruimte biedt.
Een voorbeeld uit de praktijk
Bij een penthouse aan de Jan Muschlaan in Den Haag realiseerden wij een dakopbouw op het bestaande balkon, gecombineerd met een complete renovatie. Daarmee kreeg de woning waardevolle extra vierkante meters zonder dat de footprint op de grond veranderde. Juist dat soort ingrepen laat zien hoeveel ruimte er soms verborgen zit in de bovenkant van een woning.
Wat kost een dakopbouw?
Een dakopbouw is maatwerk, maar reken globaal op 20.000 tot 60.000 euro of meer, afhankelijk van de grootte, de constructie en de afwerking. Omdat je op hoogte bouwt en vaak de bestaande constructie moet versterken, is een goede voorbereiding extra belangrijk.
Heb je een vergunning nodig?
Voor een dakopbouw is vaker een vergunning nodig dan voor een uitbouw, omdat je het silhouet van de woning verandert. Het bestemmingsplan en welstandseisen spelen hierin mee. Wij zoeken vooraf uit wat mogelijk is en verzorgen waar nodig de aanvraag.
Veelgestelde vragen
Kan elke woning een dakopbouw krijgen?
Niet altijd. Het hangt af van de bestaande constructie, het bestemmingsplan en de welstandseisen in jouw gemeente. Een opname en constructief advies maken snel duidelijk wat haalbaar is.
Benieuwd of jouw woning ruimte heeft voor een dakopbouw? Neem vrijblijvend contact op.